交房问题一直不修如何维权

1.仔细查看购房合同里房屋质量和维修条款，确定开发商维修责任。用书面函件或邮件向其提出维修要求并保留凭证。
2.若开发商在合理时间未维修，可自行找有资质的维修单位维修，保存好费用票据，费用由开发商承担。
3.房屋问题严重影响居住，可要求开发商担责，如赔偿损失、支付违约金。
4.协商不成，可向房地产主管部门投诉，也能通过仲裁或诉讼解决。
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结论：
交房后问题一直不修，业主可查看合同明确开发商责任，书面提维修要求并保留凭证，合理期限未修可自行维修让开发商担费用，严重影响居住可要求其担责，协商不成可投诉、仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《民法典》，购房合同是约束买卖双方的重要依据，其中关于房屋质量及维修的条款规定了开发商的义务。业主书面提出维修要求是在行使自己的权利并固定证据。若开发商不履行维修义务，业主自行维修并让其承担费用合理合法，这是对自身权益的维护。当房屋问题严重影响居住，开发商构成违约，需承担违约责任。向房地产主管部门投诉、仲裁或诉讼都是业主可采取的合法途径。如果大家在交房后遇到房屋维修问题不知如何处理，或者对维权流程还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）购房合同是约束双方权利义务的重要依据，业主查看其中房屋质量及维修条款，能明确开发商应尽的维修义务和需承担的责任，为后续维权奠定基础。
（2）以书面函件或电子邮件等方式向开发商提出维修要求，并保留凭证，这是在固定证据，证明业主已尽到告知义务。
（3）若开发商未在合理期限维修，业主自行委托有资质单位维修，费用由开发商承担，保存好费用票据，可作为向开发商追偿的依据。
（4）房屋问题严重影响居住使用，业主可要求开发商承担违约责任，这是基于合同约定和法律规定保障自身权益。
（5）与开发商协商不成，向房地产主管部门投诉、仲裁或诉讼，这些是业主维护自身合法权益的有效途径。

提醒：维权过程要注意保留各类证据，不同房屋问题的处理方式有别，建议咨询以获取针对性解决方案。
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业主遇到交房后问题一直不修的情况，可通过多种途径有效维权。
1.明确合同责任：仔细查看购房合同里房屋质量及维修条款，清晰界定开发商维修义务与责任，这是维权基础。
2.提出维修要求：用书面函件或电子邮件等方式向开发商提出维修要求，并保留相关凭证，以证明已履行告知义务。
3.自行维修：若开发商在合理期限内未维修，业主可委托有资质的维修单位维修，保存好维修费用票据，费用由开发商承担。
4.追究违约责任：若房屋问题严重影响居住使用，可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
5.寻求外部解决：与开发商协商不成，可向房地产主管部门投诉，也可通过仲裁或诉讼途径解决。
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（一）查阅合同：仔细查看购房合同里关于房屋质量和维修的条款，确定开发商的维修责任。

（二）提出要求：以书面函件或电子邮件等形式向开发商提出维修要求，并留存相关凭证。

（三）自行维修：若开发商在合理期限内未维修，可委托有资质的维修单位进行维修，保存好维修费用票据，费用由开发商承担。

（四）追究责任：房屋问题严重影响居住使用，可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金。

（五）投诉维权：与开发商协商不成，可向房地产主管部门投诉，也可通过仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。