你好，如果我老家是金华，请问不是本村村民能

非金华本村村民在本村通常不具备建房资格。依据我国土地管理及相关法律规定，农村宅基地的使用权主要限于本村集体经济组织成员。非本村村民若未获得相应资格而擅自建房，可能会遭遇房屋被拆除或面临罚款等法律制裁。因此，若您作为非本村村民已有建房行为或计划建房，并遇到村委会或相关部门的制止及拆除要求时，意味着情况已较为紧迫，应及时寻求专业律师的协助。
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在处理非金华本村村民建房问题时，具体操作建议如下：首先，若建房行为合法（例如通过合法继承或赠与获得宅基地使用权），应确保手续完备，并与村委会及相关部门保持良好沟通；其次，若建房行为违法且房屋已建成，应尝试与本村村民协商合法转让房屋；再者，若无法转让且面临拆除等法律后果，应积极配合相关部门，同时咨询专业律师了解维权途径；最后，若对拆除或罚款等决定不服，应依法收集证据，准备材料，通过法律途径提起诉讼，维护自身权益，并在诉讼过程中遵守法庭规则，尊重法院裁决。
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针对非金华本村村民在本村建房的问题，法律上的常见应对策略包括：一是协商转让，若已建房，可尝试与本村村民达成合法转让协议；二是拆除重建，若建房行为被认定为违法且无法转让，则需按法律规定进行拆除或恢复土地原状；三是法律诉讼，若对拆除或罚款等处理决定持有异议，可通过提起行政诉讼或民事诉讼来维护个人权益。选择处理策略时，需依据具体情况综合评估，确保合法合规。
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