你好 这边具体情况是✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房未到期能否退押金和房租需分情况而定：
合同优先原则
若合同明确约定提前退租条款（如“提前退租不退押金”或“需承担违约金”），则按约定执行。若条款未加粗、标红等提示，可能被认定为无效。
押金退还规则
无合同约定：房东可扣除实际损失（如空置期租金、中介费等），需提供证据。若房东无法证明损失，法院可能判决全额退还。
租客违约：通常需承担一定违约责任，剩余押金扣除损失后返还。
房租退还规则
合同无约定：剩余房租按比例退还（如已住满2个月退还剩余2个月）。
租客违约：剩余房租一般不退，但可协商解决（如说明合理原因争取房东谅解）。
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