违建物业有责任么

结论：
物业对违建是否担责要分情况，履行制止、报告等义务通常无需担责，未履行则需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，物业服务人有义务及时采取合理措施制止违建行为，向有关行政主管部门报告并协助处理。若物业按规定履行了这些义务，一般不用对业主违建担责。反之，若物业发现违建却不制止、不报告，甚至提供便利，就需承担一定责任。相关部门会对物业进行处罚，受侵害的业主也能要求物业赔偿。这意味着物业在物业管理区域要积极履行职责。如果您在物业与违建相关问题上有法律疑惑，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.物业对违建是否担责取决于其是否履行相应义务。若物业发现违建后按规定制止、报告并协助处理，通常无需担责，因为这符合法律对物业服务人在处理违建问题上的要求。
2.若物业未履行义务，如不制止、不报告甚至提供便利，就需承担一定责任。相关部门会对物业处罚，受侵害业主可要求其赔偿。
3.为避免担责，物业应在物业管理区域积极履行管理职责，建立巡查机制，及时发现违建；发现后立刻制止并向有关部门报告；协助相关部门开展处理工作，确保违建问题得到妥善解决。
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法律分析：
（1）当物业发现业主违建且按规定履行制止、报告等义务时，通常不承担责任。这是因为物业已遵循相关规定，尽到了应有的管理职责，积极采取措施处理违建问题。
（2）若物业未履行制止、报告等义务，甚至为违建提供便利，那么物业需担责。相关部门会对物业进行处罚，受侵害业主也能要求物业赔偿损失。

提醒：
物业应积极履行管理职责，及时处理违建情况，避免因不作为而担责。业主若发现物业未尽责，可依法维护自身权益，情况复杂时建议咨询专业法律分析。
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（一）物业若发现业主违建，应及时制止，采取合理有效的手段让业主停止违建行为。
（二）要向有关行政主管部门报告违建情况，配合行政部门的调查和处理工作。
（三）不得为违建提供便利，严格按照物业服务合同和相关规定履行职责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第二款规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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1.物业对违建担责与否要分情况。若发现业主违建，按规定制止、报告，通常不用担责，因为物业服务人有制止、报告并协助处理违建的义务。

2.若物业未履行义务，像发现违建却不管、不报告，甚至提供便利，就要担责。相关部门会处罚，受侵害业主可要求赔偿。

3.因此，物业在管理区域要积极履职，防止和处理违建。