商品房买卖合同集体案件如何处理

法律分析：
（1）收集证据是处理商品房买卖合同集体案件的基础，合同、付款凭证、宣传资料等能作为证明开发商违约及购房者损失的关键依据。
（2）推选代表需按合法程序进行，明确代表权限，这样能让众多购房者统一行动参与诉讼。
（3）解决途径多样，先协商可争取和解，协商不成可向相关行政部门投诉调解，也能根据合同约定选择仲裁或诉讼。诉讼则要遵循法定程序，由法院审查证据、查明事实后裁判。
（4）集体诉讼可增强购房者维权力量、降低成本，但必须依法依规操作。

提醒：处理此类案件证据收集要全面准确，推选代表要确保程序合法。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据方面，购房者要仔细留存合同、付款凭证、宣传资料等，这些能直接证明开发商违约以及自身的损失情况。

（二）推选代表时，众多购房者需通过合法程序推选代表人，并且要明确代表的具体权限，保障推选过程合理合规。

（三）解决途径上，先尝试与开发商协商，争取和解；协商无果，可向房地产管理部门等行政部门投诉调解；还能依据合同约定选择仲裁或诉讼。诉讼要按法定程序立案、审理、判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同作为重要证据，此条对其形式予以了规定。
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处理商品房买卖合同集体案件步骤如下：
一是收集证据。购房者收集合同、付款凭证等，证明开发商违约及自身损失。

二是推选代表。众多购房者按合法程序推选代表人，明确代表权限。

三是选解决途径。先和开发商协商，不成可向相关部门投诉调解，也可按约定仲裁或诉讼。

四是诉讼。按法定程序进行，法院审查证据后裁判。集体诉讼可增强维权力量、降成本，要依法进行。
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结论：
处理商品房买卖合同集体案件，可按收集证据、推选代表、选择解决途径等步骤依法进行，集体诉讼能增强维权力量、降低成本。
法律解析：
在商品房买卖合同集体案件中，收集证据是关键，合同、付款凭证、宣传资料等能证明开发商违约事实和购房者损失，是维权的基础。推选代表参与诉讼，需遵循合法程序并明确代表权限，以保证诉讼活动顺利进行。解决途径多样，先与开发商协商，若不成可向相关行政部门投诉调解，还可依合同约定仲裁或诉讼。诉讼中，法院会按法定程序审查证据、查明事实后裁判。集体诉讼可整合购房者力量，提高维权效率、降低成本。若遇到商品房买卖合同纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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处理商品房买卖合同集体案件，可先收集证据、推选代表，再选择合适解决途径，且需依法依规进行。
1.收集证据：购房者需收集合同、付款凭证、宣传资料等，用以证明开发商违约事实和自身损失，为维权提供有力支撑。
2.推选代表：众多购房者要通过合法程序推选代表人参与诉讼，并明确代表权限，确保维权行动有序进行。
3.选择解决途径：可先与开发商协商，争取和解；协商不成，向房地产管理部门等投诉调解；也可按合同约定申请仲裁或提起诉讼。诉讼时，遵循法定程序，法院会依法裁判。
集体诉讼可增强购房者维权力量、降低成本，但整个过程必须依法依规，保障自身合法权益。