房产写两人名字离婚后可以单独所有吗

1.房产写两人名，离婚后能否单独所有，要视具体情况。若双方协议分割，约定归一方且完成产权变更登记，房产归约定方。

2.若诉讼离婚，法院判决归一方，另一方配合过户后，房产归判决方。

3.一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，法院分割时可让其少分或不分，判决并过户后，房产可能单独归另一方。总之，完成分割和产权变更，才能单独所有。
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结论：
房产写两人名字，离婚后是否可单独所有取决于具体情况，要依分割方式并完成产权变更才可能实现。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻共同财产的分割可通过协议或诉讼进行。若双方协议分割房产，约定归一方并办理产权变更登记，房产归约定方单独所有；若诉讼离婚，法院判决房产归属后，另一方配合过户，房产归判决所有方。并且，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，法院分割时可让其少分或不分，经判决并过户后，房产可能单独归另一方。在处理离婚房产问题时，涉及诸多法律细节和手续办理。若您在离婚房产分割上遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。
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1.房产写两人名字，离婚后能否单独所有取决于分割方式和产权变更情况。在协议分割时，双方约定房产归一方并完成产权变更登记，房产就归该方单独所有。
2.诉讼离婚时，法院判决房产归属后，另一方配合完成过户手续，房产归判决所有方单独所有。
3.若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，法院判决其少分或不分，经判决和过户后，房产也可能单独归另一方。
解决措施与建议：双方应明确分割方式，协议分割要签订书面协议并及时办理产权变更；诉讼离婚要遵循法院判决，配合完成过户，以保障房产权益。
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法律分析：
（1）协议分割情况：当夫妻双方协议分割房产并约定归一方单独所有时，只有办理产权变更登记，该房产才会成为一方单独所有。这一过程体现了协议约定与物权变动的紧密联系，确保产权归属的合法性。
（2）诉讼离婚情况：通过诉讼离婚，法院判决房产归一方，另一方有配合办理过户的义务。完成过户后，房产归判决所有方单独所有，这保障了司法判决的执行力和房产产权的明确性。
（3）特殊情形：若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，法院在分割时可让其少分或不分，经判决并过户后，房产可能单独归另一方，这体现了法律对不诚信行为的规制。

提醒：离婚分割房产时，务必按规定完成产权变更登记，不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）若双方协商一致分割房产，签订协议约定房产归一方，要尽快办理产权变更登记，准备好相关资料到房产登记部门办理。
（二）诉讼离婚时，拿到法院判决房产归一方的生效文书后，及时要求另一方配合办理过户手续，若对方不配合可申请强制执行。
（三）发现一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，及时收集证据在诉讼中主张对方少分或不分财产，判决生效后完成过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。