房屋漏水怎么申请赔偿

1.若房屋在质保期内因自身质量问题漏水，开发商担责。准备购房合同等材料和其协商赔偿，协商不成就起诉。

2.若是楼上住户造成漏水，先沟通协商，让其维修并赔偿，保留相关证据。协商无果找物业或居委会调解，调解不成起诉索赔。

3.公共设施问题致漏水，可要求物业维修和赔偿。书面申请并跟进处理进度。
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结论：
房屋漏水申请赔偿要先明确责任主体，质保期内房屋质量问题找开发商，楼上住户原因找楼上住户，公共设施问题找物业，协商不成可通过调解或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在质保期内，开发商对房屋质量负有责任，因房屋自身质量问题导致漏水，开发商应承担赔偿责任，所以可凭购房合同、质量保证书等材料与之协商。楼上住户对其房屋使用负有管理义务，因自身原因造成楼下漏水，需承担维修和赔偿责任。公共设施的维护管理是物业的职责，因公共设施问题导致漏水，物业应承担相应责任。
在处理房屋漏水赔偿问题时，需注意收集和保留相关证据。若遇到复杂情况不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.房屋漏水申请赔偿，关键在于明确责任主体。不同原因导致的漏水，赔偿责任主体和解决途径不同。
2.若在质保期内因房屋自身质量问题漏水，可向开发商索赔。要准备购房合同、质量保证书等材料与开发商协商，协商不成可起诉。
3.若是楼上住户原因，先和对方沟通，要求维修和赔偿，保留漏水照片、费用票据等证据。协商无果，可通过物业或居委会调解，调解不成起诉。
4.因公共设施问题漏水，可要求物业承担维修和赔偿责任，需向物业提出书面申请并跟进进度。

建议在遇到房屋漏水问题时，第一时间固定证据，及时与相关责任主体沟通，合理合法维护自身权益。
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法律分析：
（1）房屋在质保期内因自身质量问题漏水，根据相关法律规定，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任。购房者准备好购房合同、质量保证书等能证明房屋质量问题的材料，与开发商协商赔偿，这是合理合法的维权途径。若协商不成起诉，法院会依据证据判断开发商是否担责。
（2）楼上住户原因致漏水，受损害方与对方沟通协商赔偿并要求维修是解决邻里纠纷的常见方式。保留好漏水照片、维修费用票据等证据，在协商或后续法律程序中能有力证明损失。若协商无果，通过物业或居委会调解可借助第三方力量解决问题，调解不成起诉可让法院判决对方承担责任。
（3）因公共设施问题导致漏水，物业对公共设施有管理维护义务，受损方要求物业承担维修及赔偿责任合理。书面申请能留下维权记录，跟进处理进度可促使物业及时解决问题。

提醒：
申请赔偿时注意保留各类证据，不同漏水原因对应的责任主体和解决方式有差异，案情不同解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）对于质保期内房屋自身质量问题漏水
1.准备好购房合同、质量保证书等材料，主动与开发商协商赔偿。
2.若协商不成，向法院提起诉讼维权。

（二）楼上住户原因导致漏水
1.先与楼上住户沟通，要求其及时维修并赔偿损失，同时保留漏水照片、维修费用票据等证据。
2.若沟通无果，可通过物业或居委会调解。
3.调解不成，向法院起诉要求对方承担维修责任与赔偿损失。

（三）公共设施问题导致漏水
向物业提出书面申请，要求其承担维修及赔偿责任，并跟进处理进度。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。